Договор аренды помещения частного домовладения под магазин

Договор аренды магазина: образец документа, правовые нюансы и подводные камни

Возможно заключение соглашения с включением, как оборудования, так и товара одновременно. Передаваемое в аренду оборудование также является предметом договора. Оплата за оборудованием может включаться, как в общую стоимость, так и выделяться в отдельный пункт.

К договору прилагается опись передаваемого в рамках договора оборудования, с указанием его количества, характеристик, маркировки и состояния.

Передача помещения и оборудования между сторонами осуществляется по акту, подписанному сторонами. бланк-образец договора аренды торгового помещения под магазин с оборудованием и без можно у нас, причем бесплатно.

Образец договора аренды магазина (нежилого помещения) О том, как составить договор на аренду торговой площади в ТЦ, а также павильона, читайте далее. Данный вид договорных отношений условно можно назвать наиболее сложными в том плане, что предпринимателям бывает довольно сложно разобраться во всех нюансах соглашения с администрацией торговых центров.

Договор аренды части дома

с “____” _______________201___г.

по “____” _______________201___г. включительно. 1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду арендованную часть дома или отчуждать что-либо из имущества. 1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора.

2.1. Уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре; 2.2.

Не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества; 2.3. Использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п.

Договор аренды жилого дома

По окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии и сохраняемом виде.2.8. Своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине.2.9.

При повторной аренде данного помещения оплатить комиссионные в размере % от первоначальной суммы комиссионных. 3.1. Передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором.3.2. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора.3.3.

Договор аренды недвижимого имущества под магазин

Передать Арендатору Помещение, обеспеченное теплоснабжением, электроснабжением, подачей холодной и горячей воды, водоотведением.2.1.3. Арендодатель обязуется, обеспечить разрешенную нагрузку по техническим условиям сетевой организации не менее 10 кВт и напряжение питания объекта 0,38 кВ, трехфазный ввод.2.1.4. Ответственность за подачу энергоресурсов и коммунальных услуг сохраняется за Арендодателем.2.1.5.

Обеспечивать в течение действия настоящего договора беспрепятственный доступ в Помещение Арендатора, его сотрудников, посетителей и клиентов, в соответствии с установленным режимом работы Арендатора.2.1.6. Не осуществлять лично торговлю товарами и не сдавать Помещение в аренду с подобным ассортиментом Арендатора, как в здании, в котором расположено Помещение, так и на прилегающей к нему территории.2.1.7.

Договор аренды помещения под магазин

Условия имеете право формировать вы вместе. Нередко арендаторы оделяют своим пристальным вниманием только лишь один договор аренды помещения под магазин, игнорируя приложения к нему.

А зря – те имеют не меньшую юридическую силу.

Просмотрите правила эксплуатации, план здания, правила пользования помещением – важно, чтобы они не противоречили договору аренды торговой площади магазина. Отсутствие юридической проверки арендодателя. Для предотвращения серьезных последствий не лишним будет проверить права собственности лица, сдающего вам помещение, на предмет договора, отсутствие каких бы то не было судебных разборок на его счет (это легко делается на сайтах судов).

Настоятельно рекомендуется проверка правомочности, если ваш арендодатель – юрлицо. Отсутствие твердо установленной платы за аренду.

Договор аренды магазина образец

Не каждый субъект может позволить себе собственное помещение.

Большинство из них заключают договора о временном пользовании и владении магазином для торговых целей. Мы предлагаем бесплатно скачать образец соглашения о временном владении магазином, разработанный специалистами ресурса FreeDocx.ru.

Нет необходимости сразу всецело погружаться в деятельность и вкладывать все средства.

Вполне приемлемо воспользоваться арендой магазина, изучить спрос, начать работу и делать выводы о покупке собственного магазина спустя некоторое время.

Как правильно составить договор аренды помещения под магазин без пролангации

Данная обязанность Арендодателя не препятствует распоряжаться Помещениями иным образом: купля-продажа, залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал и т.п. 2.1.9. В случае досрочного прекращения действия настоящего договора по вине Арендодателя возместить Арендатору стоимость смонтированных им (или за его счет) и оставляемых в Помещении систем охранной и пожарной сигнализации, телефонных и компьютерных сетей, систем видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования, стоимости предоставления доступа к телефонной сети общего пользования, по стоимости их приобретения и монтажа с учетом амортизации, а также возместить стоимость ремонтных работ, выполненных Арендатором в Помещении.

2.1.10. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

Инфо Что касается размера арендной платы, то она не может изменяться чаще, чем один раз в год (закреплено в п.3 ст.614 ГК), если иное не вытекает из договора.

Договор аренды нежилого помещения

Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п.1.2 настоящего договора, поддерживать их в исправном состоянии.3.4. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, выполнять требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил.3.5.

Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя с целью контроля за состоянием и эксплуатацией арендуемых помещений, установленного в них оборудования. В случае неисправностей тепло- и электросетей немедленно вызывать представителей Арендодателя, а также принимать незамедлительные меры для устранения неисправностей и сохранения товарно-материальных ценностей.3.6.

Производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.3.7. Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений.

Договор аренды нежилого помещенияакт приема-передачи

Нежилое помещение передается согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Срок аренды устанавливается с ________ года по _______года на ______ лет.

1.3. Сдаваемое в аренду нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности: свидетельство о государственной регистрации права ____________, запись в ЕГРП от ___________г. № _______________,. 1.4. Арендодатель гарантирует, что нежилое помещение не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, в аренду не сдано, не обременено иным способом и обязательствами.