Какие документы необходимо предоставить для налогового вычета при покупке квартиры

Список документов для налогового вычета по разным направлениям

Однако, в нее входит и покрытие затрат по возвратам налога социальной направленности иных разновидностей, таких как:

  1. покрытие расходов, связанных с получение образования;
  2. страхование и тому подобное.
  3. компенсация внесения средств на накопление пенсионных;

Из этого списка, тем не менее, существует исключение. Если лечебные услуги, которые получал гражданин, входят в перечень дорогостоящих, величина компенсации по ним указанной выше суммой не ограничивается. Список искомых наименований, названных дорогостоящими, пополняется ежегодно, поэтому после прохождения процедур мы рекомендуем вам с ним ознакомиться. Вполне возможно, что вы сможете получить возврат ранее переданного в бюджет государства налога в большей величине, чем рассчитывали изначально.

Подробно о дорогостоящем лечении и о данном социальном вычете, расскажем в .

Документы для налогового вычета

в налоговую инспекцию по почте заказным письмом с уведомлением.

Срок составления — 1 день

  1. декларация по форме 3-НДФЛ
  1. паспорт физического лица (продавца) квартиры
  1. ИНН физического лица (продавца) квартиры
  1. договор купли-продажи квартиры
  1. расписка о получении денег
  1. акт приема-передачи квартиры
  1. декларация по форме 3-НДФЛ
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  1. паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом
  1. ИНН

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

Причем не обязательно – вновь приобретенных, это может быть и квартира, к примеру, купленная в 1995 году. На беспокоящий многих вопрос о том, можно ли продавать и сдавать жилье в период, когда за его приобретение выплачивается вышеупомянутая льгота или до ее единоразового погашения, с уверенностью можно ответить: когда процесс оформления налогового вычета завершен, с жильем можно делать все что угодно. Разумеется, не все так просто.

  1. Во-первых – максимальная сумма, с которой может быть компенсирован налог – это только 2 млн. рублей, независимо от количества приобретенных объектов (затраты на % кредит учитываются отдельно), даже если стоимость недвижимости намного превышает эту сумму.
  2. Во-вторых – покупатель обязательно должен получать доход, облагаемый НДФЛ в размере 13%.

Но даже и при соблюдении этих основных условий, существует ряд определенных ограничений.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Предоставляется в виде заверенной копии;

  • акт приема-передачи недвижимости – заверенная копия. В случае если недвижимость была куплена по традиционному договору купли-продажи, этот акт предоставлять необязательно.
  • Какие документы нужно подготовить для возврата налога Если вы взяли квартиру в ипотеку, в дополнение к вышеперечисленным позициям подготовьте:

    1. заверенную копию кредитного договора;
    2. оригинал банковской справки о взысканных процентах.

    Могут потребоваться копии платежных документов.

    Если квартира является объектом долевой собственности, к основному пакету документов нужно приложить:

    1. копию свидетельства о браке (если долевые собственники являются супругами).
    2. заявление с описанием доли каждого собственника – оригинал;

    Дополнительно уточните следующую информацию:

    1. номер счета для получения денежных средств.

    2. ИНН получателя вычета;

    Документы для имущественного вычета при покупке квартиры

    Справка нужна по форме 2-НДФЛ.

    Её получают от бухгалтера предприятия-работодателя.

  • Паспорт гражданина РФ. Требуются копии и оригинал.

    Мало ли что.

  • Выписка из ЕГРН о приобретенной собственности.

    При подаче документов на налоговый вычет инспектор службы чаще забирает копии. И даже если они не потребуются, лучше все равно сделать про запас.

    С 2020 года свидетельство о регистрации права собственности не выдается.

  • Важно: если недвижимость куплена в новостройке или по ДДУ, на нее допустимо не подавать выписку из ЕГРН.

    В ней содержится подробная характеристика квартиры/дома.
    1. Договор купли-продажи на квартиру, приобретенную на вторичном рынке, или договор переуступки / долевого участия.

    Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку + инструкции где и как их взять

    она построена на основе простых и понятных вопросов.

    Налоговый имущественный вычет можно получать, даже если жилье еще не оформлено как собственность.

    После заполнения останется только распечатать ее и подписать.

    Если в процессе заполнения возникнут любые вопросы, на сайте есть бесплатный консультант. Выберите тариф «Базовый». Стоимость подготовки декларации 599 рублей. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год или за несколько лет (оригинал); Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка.

    В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет).

    Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.

    Заявление на получение вычета (оригинал); Оф.

    название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета.

    Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

    рублей;

  • Более дешевое жилье предоставляет возможность воспользоваться оставшейся суммой вычета при следующих покупках;
  • При долевой собственности, каждый владелец претендует на вычет в рамках своей части квартиры;
  • При компенсации расчетная база выше – 3 млн.

    рублей (вычет – до 390 тыс. рублей).

  • Основное нововведение изменило объект льготы.

    Теперь это собственник недвижимости.

    Что это означает на практике? Вычет можно получить по нескольким объектам недвижимости в пределах установленных финансовых норм. Допустим, человек покупает студию по цене 800 тысяч рублей и однокомнатную квартиру за 1,1 млн. рублей. До 2014 года вычет производился только по одной виду недвижимости на выбор налогоплательщика.

    Теперь покупатель в более выгодном положении. Поскольку общая стоимость приобретений составляет 1,9 млн рублей, вычет положен за каждую из них в размере фактически понесенных затрат:

    1. за «однушку» государство вернет: 1 100 000 * 13% / 100 = 143000 рублей;
    2. Общая сумма выплат составляет 247000 рублей с неиспользованным «люфтом» в 13000, которые, возможно, пригодятся при следующих приобретениях недвижимости.
    3. «студийный» вычет составит: 800 000 * 13% / 100 = 104000 рубля;

    Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры?

    В таком случае он имеет право получить выплату за три предыдущих рабочих года.

    Право на получение суммы теряется в том случае, когда гражданин полностью ее выберет. Никаких определенных ограничительных не установлено. Если выбрать всю сумму в текущем году не получилось, то воспользоваться вычетом можно в следующем календарном периоде.

    Получение начисленной суммы будет длиться до тех пор, пока вся она не будет получена полностью. Подавать бумаги не обязательно сразу после приобретения жилья, воспользоваться таким правом можно в любое удобное время.

    Главное, не пропустить ежегодный налоговый период для подачи бумаг.

    Узнать точные сроки можно в местной инспекции. Законодательные поправки, касающиеся налогового вычета в статье 220 НК РФ, установили определенную временную границу – 1.

    Документы необходимые для налогового вычета

    Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета. Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг.

    Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС: Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы. Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни.

    Тоже пишется под контролем инспектора ИФНС. Сберегательная книжка и ее ксерокопия.

    Удостоверение личности вместе с копией.

    ИНН. Декларация по форме 3 – НДФЛ. Гражданин, получающий льготу, может: Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа.

    Вам будет интересно...