Перечень документов для оформления дарственной на земельный участок

Дарение земельного участка

При данных условиях следует составить договор дарения дома и земельного участка. Дополнительное требование устанавливается к участку, который не должен быть изъятым из гражданского оборота.

часто проходит между гражданами, состоящими в близких родственных отношениях.

производится согласно установленному порядку. Дарение участка родственнику имеет следующие преимущества:

• позволяет передать наследство без оформления завещания;
• упрощается процедура вступления в наследство;
• подаренное имущество не считается совместно нажитым при распределении имущественных прав между супругами при разводе;
• передача имущественных прав позволяет избежать конфискации при наличии задолженности у дарителя.

В ряде случаев допускается дарение участка несовершеннолетним гражданам.

Перечень документов, необходимых для оформления акта дарения земли

Хотите подарить дачный участок?

Его можно скачать . В общем случае необходимо собрать следующие справки и документы:

Паспорта обеих сторон; Кадастровый паспорт участка, техническая документация всех его пристроек; Свидетельство, подтверждающее право дарителя на собственность; Данные об арендных правах и наличии сервитутов; Если дарится общая семейная собственность, то необходимо письменное и нотариально заверенное согласие супруга на это; Квитанции об оплате за передачу прав собственности.

Особенности дарения земельного участка родственникам

При оформлении дарственной в пользу родственников составляется типовой договор, который содержит такие пункты как:

1. наименование;
2. предмет договора;
3. особые условия;
4. дата и место его подписания;
5. перечень приложений.
6. подписи;
7. заключительные положения;
8. стороны сделки;
9. /обязанности сторон;

Договор дарения в обязательном порядке включает реквизиты сторон сделки (ФИО, паспортные и контактные данные), а также детальную характеристику земельного участка (его местоположение, площадь, кадастровый номер и стоимость). В договоре указывается на желание дарителя передать земельный участок на безвозмездной основе и одаряемого – принять его.

Дополнительно договор может содержать указание на родственную принадлежность одаряемого.

Как осуществляется оформление дарственной на дом и землю, документы для сделки между родственниками

Причем данное разрешение заверяется в нотариальной конторе в соответствии со статьей 576 пунктом 2 ГК.

1. родители и дети;
2. братья и сестры;
3. бабушки и дедушки, внуки.

Если в сделке участвует представитель одной из сторон, то для ее заключения необходимо оформление нотариально заверенной доверенности на него.

Дарственную не обязательно оформлять у нотариуса.

Документы для дарения земельного участка

Дело в том, что в разных управлениях перечни документов варьируются и могут слегка отличаться. Поэтому лучше начать с похода туда.

+ 0 — 0 Свернуть

Оформление дарственной на дом и землю: пошаговая инструкция

Данный пакет должен включать в себя:

1. Документы дарителя и одаряемого, подтверждающие их личность (паспорта), а также их ИНН.
2. Документы дарителя, подтверждающие приобретение дома в собственность (договор купли-продажи или иной документ).
3. Заполненный и подписанный договор дарения.
4. Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома.
5. Кадастровый паспорт на землю.
6. Документ, подтверждающий наличие дома у дарителя в собственности.

Обратите внимание!

Если в качестве дара идет дом с землей, то для начала собственнику (дарителю) нужно убедиться в том, что у него имеется еще и право собственности на землю.Образец договора дарения на жилой дом:Образец договора дарения жилого дома и земельного участка

1. Кадастровый паспорт. Получить его можно в МФЦ (200 рублей госпошлина) или заказать на сайте Росреестра (150 рублей госпошлина).

Как оформить дарственную на земельный участок

Удостоверение сделки дарения земельного участка обойдется вам 0,3% от суммы договора (для близких родственников) и 1% от суммы договора (между чужими людьми).Прежде чем оформить договор дарения вам предстоит подготовить такие правоустанавливающие документы:заявление на регистрацию;удостоверение личности заявителя – гражданский паспорт или генеральная доверенность представителя его интересов;оригинал гражданского паспорта одариваемого.

Если в качестве одариваемого выступает несовершеннолетний ребенок или же недееспособный граждан – удостоверение опекуна и свидетельство об усыновлении;квитанции об оплате госпошлины;свидетельство о госрегистрации права собственности на отчуждаемый земельный участок;справка наличия ограничений относительно отчуждаемого участка.

Оформляем дарственную на земельный участок

Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

1. 

   Федеральный: +7-800-350-84-02

2. 

   Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54

3. 

   Москва и область: +7-499-938-54-25

• Предмет соглашения:
• Дата составления и населенный пункт.
• Данные о дарителе и одаряемом (сведения из паспорта, контакты).
• Наименование документа (не обязательное условие, так как, в случае возникновения спора, его назначение можно установить исходя из содержания).

1. площадь;
2. категория;
3. кадастровый номер.
4. адрес;
5. назначение;

• Указание на наличие обременения (арендные, залоговые отношения, сервитут).

Порядок оформление дарственной на земельный участок

Для правильного составления договора, необходимо подготовить определенный пакет бумаг. Однако вся процедура будет зависеть от того, самостоятельно оформляется договор или с участием нотариуса.Если договор составляется самостоятельноГлавная сложность при самостоятельном составлении договора – включение всех ключевых пунктов в его состав.

Таковыми являются: описание предмета дара.

Земельный участок необходимо однозначно определить, чтобы он был выделен из массы иных.

Указывается в договоре размер участка, его расположение или точный адрес, предназначение, кадастровый номер и другие характеристики, если они есть; данные об участниках сделки. Они требуются для определения лиц, которые выступают дарителем и одаряемым.

Для этого требуется вписать в текст договора Ф.И.О.